Foire aux questions : construction, rénovation et projets sur mesure

Oui. Il est tout à fait possible de nous contacter avant d’avoir trouvé votre terrain.

Nous pouvons échanger avec vous sur votre projet et vous aider à identifier les caractéristiques à prendre en compte lors de votre recherche. Espace ModulArt travaille notamment en collaboration avec des professionnels de l’immobilier afin de vous accompagner dans votre réflexion.

L’objectif est d’éviter de choisir un terrain sans avoir préalablement réfléchi à la faisabilité du projet que vous souhaitez réaliser.

Le premier échange permet avant tout de comprendre votre projet.

Nous commençons par vous poser plusieurs questions concernant votre terrain ou votre recherche de terrain : terrain plat ou en pente, présence éventuelle d’un sous-sol, terrassement à prévoir, accès au terrain, etc.

Nous échangeons également sur vos besoins et vos critères : nombre de pièces ou de chambres, maison de plain-pied ou à étage, envies d’aménagement, niveau de prestations et budget envisagé.

Ces premiers éléments permettent de mieux comprendre votre projet avant d’aller plus loin.

Il n’est pas nécessaire d’avoir un dossier complet pour le premier échange.

Si vous avez déjà un terrain, vous pouvez apporter son adresse, les documents dont vous disposez, des photos du terrain, un plan cadastral ou tout autre document utile.

Vous pouvez également venir avec vos idées, inspirations, plans ou exemples de maisons qui correspondent à vos envies.

Le plus important est de pouvoir échanger sur votre projet, vos besoins et votre budget.

Oui. Lorsque vous disposez déjà d’un terrain, un rendez-vous peut être organisé directement sur place.

Cela permet d’observer concrètement sa configuration, son environnement, sa pente éventuelle, ses accès et les contraintes qui pourraient avoir une incidence sur le projet.

Il n’est donc pas toujours nécessaire de vous déplacer au showroom pour commencer à étudier votre projet.

Oui. Si vous êtes encore à la recherche d’un terrain, nous pouvons échanger avec vous sur les caractéristiques à privilégier en fonction de votre projet.

Espace ModulArt travaille notamment avec des professionnels de l’immobilier, ce qui peut faciliter la recherche d’un terrain correspondant à vos critères.

La faisabilité d’un projet dépend notamment de la configuration du terrain, de sa pente, de son accès, des règles d’urbanisme et des caractéristiques du projet envisagé.

Nous étudions ces différents éléments avec vous afin d’identifier les contraintes à prendre en compte et les possibilités d’aménagement.

Le projet est ensuite adapté au terrain plutôt que de chercher à faire entrer systématiquement le même modèle de maison sur chaque parcelle.

Nous privilégions une approche sur mesure.

La configuration du terrain, son orientation, sa pente, ses accès et les règles d’urbanisme sont pris en compte dans la réflexion afin d’adapter le projet à son environnement.

Cela permet également d’anticiper certaines contraintes techniques et les éventuels travaux nécessaires.

Les études à prévoir dépendent de la nature du projet, du terrain et des travaux envisagés.

Selon les besoins, différentes études techniques ou réglementaires peuvent être nécessaires avant le démarrage du chantier.

Nous vous indiquons les études à prévoir pour votre projet et vous précisons leur rôle dans la préparation des travaux.

Dès le premier rendez-vous, nous échangeons sur vos besoins, vos envies et le budget que vous souhaitez consacrer à votre projet.

Nous étudions des solutions adaptées à vos priorités, puis un devis personnalisé précise les prestations proposées et leur montant.

L’objectif est de rechercher le meilleur équilibre entre qualité, sur-mesure et budget, sans partir du principe qu’un projet personnalisé doit nécessairement être hors de portée.

Le devis détaille les prestations prévues pour votre projet ainsi que leur montant.

Lors de nos échanges, nous prenons le temps de vous expliquer les différents postes afin que vous compreniez ce qui est prévu, ce qui est compris dans votre projet et les éventuels éléments restant à votre charge.

Cette transparence permet de conserver une vision claire du budget tout au long du projet.

Oui. Si le projet initial dépasse le budget prévu, nous pouvons réétudier certains choix afin de rechercher des solutions plus adaptées.

Cela peut notamment concerner les surfaces, les matériaux, les équipements ou certains choix d’aménagement.

L’objectif est de trouver le meilleur équilibre entre vos envies, vos besoins, les contraintes techniques et votre budget.

Chez Espace ModulArt, la facturation s’effectue progressivement, selon les grandes étapes d’avancement du chantier.

Après le versement de l’acompte initial prévu au contrat, des factures de situation sont établies à chaque étape importante des travaux, en fonction des prestations réalisées.

Ce fonctionnement garantit une facturation claire, transparente et adaptée à l’avancement du projet, conformément aux modalités contractuelles.

Si vous souhaitez ajouter une prestation en cours de projet, nous étudions sa faisabilité technique et sa compatibilité avec l’avancement des travaux et les autorisations applicables.

L’ajout fait l’objet d’un avenant au devis initial ou d’un devis complémentaire, précisant les prestations concernées ainsi que les éventuelles incidences financières et sur les délais de réalisation.

Votre validation préalable est nécessaire avant la réalisation des prestations supplémentaires.

Selon la nature du projet et les prestations confiées à Espace ModulArt, nous vous accompagnons dans les différentes démarches nécessaires à sa réalisation.

Les autorisations d’urbanisme à prévoir dépendent notamment de la localisation, de la surface et de la nature des travaux.

Lorsque le projet nécessite l’intervention d’un architecte, Espace ModulArt travaille avec celui-ci pour la conception et la préparation du dossier.

Espace ModulArt ne réalise pas directement la conception architecturale lorsque celle-ci nécessite l’intervention d’un architecte.

L’entreprise travaille avec des professionnels adaptés au projet, puis accompagne le client dans les différentes étapes de réflexion et de préparation.

Les échanges permettent d’ajuster le projet en fonction de vos besoins, de vos envies, du terrain et de votre budget.

Une fois le permis de construire obtenu, le projet doit respecter les plans et les caractéristiques autorisés.

Toutefois, certains ajustements restent possibles, notamment concernant l’agencement intérieur, la répartition des pièces, les équipements ou les choix de matériaux, sous réserve de leur faisabilité technique et du respect des réglementations applicables.

Chez Espace ModulArt, nous accompagnons nos clients dans ces réflexions afin d’adapter au mieux leur intérieur à leurs besoins et à leur mode de vie, tout en respectant le cadre du projet initial.

Oui, certains ajustements peuvent être envisagés en cours de chantier, notamment concernant les aménagements intérieurs, sous réserve de leur faisabilité technique, de l’avancement des travaux et du respect du permis de construire.

Toute modification fait l’objet d’un avenant au devis initial ou d’un devis complémentaire, précisant les éventuelles incidences financières et sur les délais de réalisation.

Ces modifications sont soumises à la validation préalable du client afin de garantir une parfaite transparence.

Espace ModulArt intervient en qualité de contractant général, avec une approche fondée sur la proximité, la transparence et l’implication du client.

Notre différence ? Chez Espace ModulArt, vous êtes pleinement acteur de votre projet !

Contrairement au fonctionnement habituel de nombreux constructeurs de maisons individuelles, où l’accès au chantier est encadré jusqu’à la remise des clés, nous privilégions la transparence et la proximité.

Vous pouvez suivre l’évolution de votre construction, visiter votre chantier dans le respect des règles de sécurité et échanger directement avec votre interlocuteur privilégié.

De la conception à la réception des travaux, nous privilégions une relation de confiance et un accompagnement personnalisé.

Chez Espace ModulArt, nous n’avons rien à cacher, nous avons tout à vous montrer !

Non. Espace ModulArt est un contractant général, spécialisé dans la construction de maisons individuelles, les extensions, les agrandissements, la rénovation et la réhabilitation.

Notre différence ? Chez Espace ModulArt, vous êtes pleinement acteur de votre projet !

Nous privilégions une relation de proximité et une transparence totale sur l’avancement des travaux.

Vous pouvez suivre l’évolution de votre construction, visiter votre chantier dans le respect des règles de sécurité et échanger directement avec votre interlocuteur privilégié.

Chez Espace ModulArt, nous n’avons rien à cacher, nous avons tout à vous montrer !

Votre projet prend vie sous vos yeux, de la première étape jusqu’à sa réalisation.

Parce que nous considérons qu’un projet de construction doit être compris et suivi par la personne qui le finance et qui va vivre dans le bâtiment.

Vous êtes informé des différentes étapes du chantier et pouvez échanger sur les choix qui concernent votre projet avec votre interlocuteur privilégié.

Vous pouvez également visiter votre chantier dans le respect des règles de sécurité.

Cette transparence permet de limiter les mauvaises surprises et de conserver une vision claire du projet et de son budget.

Chez Espace ModulArt, vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié qui vous accompagne de la conception à la réception des travaux.

Cette organisation permet de conserver une relation directe et de proximité tout au long du projet.

Non. Espace ModulArt accompagne différents types de projets. Nous intervenons notamment pour :

• la construction de maisons individuelles ;
• les extensions et agrandissements ;
• la rénovation ;
• la réhabilitation de bâtiments existants ;
• les cottages ;
• les studios indépendants ;
• les pool houses ;
• les projets et aménagements sur mesure.

Chaque projet est étudié selon ses caractéristiques et les attentes du client.

Oui. Espace ModulArt accompagne les projets d’extension et d’agrandissement de maison.

Nous étudions notamment la configuration du bâtiment existant, le terrain, les contraintes techniques, les règles d’urbanisme et vos besoins afin de rechercher une solution cohérente avec l’existant.

Oui. Espace ModulArt intervient également sur des projets de rénovation et de réhabilitation.

La première étape consiste à comprendre l’état du bâtiment, vos besoins et vos objectifs afin d’identifier les travaux nécessaires et les solutions envisageables.

Espace ModulArt s’adapte aux caractéristiques du projet, au terrain, aux envies du client et au budget disponible. Selon les besoins, différentes solutions constructives peuvent être envisagées, notamment :

• ossature bois ;
• béton cellulaire ;
• biobrique ;
• construction traditionnelle en béton ;
• différentes solutions d’isolation et de matériaux.

Le choix est étudié au cas par cas afin de rechercher une solution adaptée au projet.

Oui. Les choix techniques et les matériaux sont étudiés en fonction du projet, du terrain, des performances recherchées et du budget.

L’objectif est de construire un projet cohérent avec vos besoins plutôt que d’imposer une solution unique.

Selon le projet, plusieurs possibilités peuvent être envisagées.

Vous pouvez notamment travailler avec votre propre terrassier si les conditions nécessaires à la bonne réalisation du projet sont respectées. Espace ModulArt peut également vous proposer un professionnel avec lequel l’entreprise travaille habituellement.

Les modalités sont définies en fonction du projet et des travaux concernés.

En qualité de contractant général, Espace ModulArt coordonne les différentes étapes du projet et les professionnels qui interviennent sur le chantier.

Nous assurons le suivi des travaux et restons en échange avec vous tout au long du projet, par l’intermédiaire de votre interlocuteur privilégié.

L’objectif est de vous permettre de comprendre ce qui est réalisé, de suivre l’avancement et de prendre les décisions nécessaires au bon déroulement du chantier.

Espace ModulArt travaille avec des professionnels et des entreprises intervenant dans les différents corps de métier nécessaires à la réalisation des projets.

Les intervenants sont sélectionnés en fonction des besoins du chantier, de leurs compétences et de leur capacité à répondre aux exigences du projet.

Espace ModulArt travaille notamment avec des entreprises locales et des partenaires spécialisés selon les corps de métier concernés.

Selon le projet, certains travaux peuvent éventuellement rester à la charge du client.

Cela doit cependant être défini clairement en amont afin de préciser ce qui est compris dans le projet et ce qui ne l’est pas.

Nous échangeons avec vous sur ce point dès la préparation du projet afin d’éviter toute ambiguïté sur les prestations prévues.

L’implantation intervient lors de la préparation du chantier, avant le démarrage des travaux concernés.

Elle permet de matérialiser précisément l’emplacement prévu pour la construction sur le terrain.

Espace ModulArt réalise cette étape avec les outils et méthodes adaptés au projet, notamment à l’aide d’un équipement laser permettant de positionner précisément la construction.

Oui. Chez Espace ModulArt, vous êtes pleinement acteur de votre projet.

Vous pouvez suivre les étapes importantes du chantier, échanger régulièrement avec votre interlocuteur privilégié et visiter votre chantier dans le respect des règles de sécurité.

Cette proximité vous permet de constater concrètement l’évolution de votre projet, de la première étape jusqu’à sa réalisation.

La communication avec le client fait partie intégrante de l’accompagnement.

Vous échangez régulièrement avec votre interlocuteur privilégié afin de suivre l’avancement du projet, les étapes réalisées et les éventuels choix à effectuer.

Cette communication régulière permet de conserver une vision claire de l’avancement des travaux et du budget tout au long du chantier.

Comme pour tout projet de construction ou de rénovation, certaines situations imprévues peuvent apparaître, notamment lors de travaux sur un bâtiment existant.

Lorsqu’un imprévu survient, nous en évaluons les conséquences et échangeons avec vous sur les solutions possibles avant de poursuivre les travaux concernés.

L’objectif est de vous informer rapidement et de vous permettre de prendre une décision en connaissance de cause.

Oui, certains ajustements peuvent être envisagés en cours de chantier, notamment concernant les aménagements intérieurs, sous réserve de leur faisabilité technique, de l’avancement des travaux et du respect du permis de construire.

Toute modification fait l’objet d’un avenant au devis initial ou d’un devis complémentaire, précisant les éventuelles incidences financières et sur les délais de réalisation.

Ces modifications sont soumises à la validation préalable du client afin de garantir une parfaite transparence.

Lorsqu’une demande supplémentaire ne fait pas partie du projet initial, nous échangeons avec vous sur sa faisabilité technique, sa compatibilité avec les autorisations applicables et ses conséquences sur l’organisation du chantier.

Un avenant au devis initial ou un devis complémentaire précise les prestations supplémentaires ainsi que les éventuelles incidences financières et sur les délais de réalisation.

Ces prestations sont soumises à votre validation préalable avant leur réalisation, afin de garantir une parfaite transparence.

Chez Espace ModulArt, la réception des travaux s’inscrit dans la continuité d’un accompagnement personnalisé et transparent.

Tout au long du chantier, vous êtes pleinement acteur de votre projet. Vous suivez son évolution, participez aux échanges et constatez régulièrement l’avancement des travaux.

À l’achèvement du chantier, une visite finale est organisée avec votre interlocuteur privilégié afin de vérifier ensemble la bonne réalisation des prestations prévues au contrat.

Cette dernière étape permet de formaliser la réception des travaux dans un climat de confiance et de transparence.

Espace ModulArt vous accompagne dans tous vos projets sur mesure, dans l’ensemble de la Franche-Comté :

• Doubs (25) ;
• Haute-Saône (70) ;
• Jura (39) ;
• Territoire de Belfort (90).

Implanté à Châtillon-le-Duc, près de Besançon, Espace ModulArt intervient en qualité de contractant général pour vos projets de construction de maison individuelle, d’extension, d’agrandissement, de rénovation ou de réhabilitation en Franche-Comté.

Notre zone d’intervention ne se limite donc pas à Besançon et au Doubs : nous vous accompagnons dans les quatre départements de la Franche-Comté.